PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué necesito para acceder a un préstamo?
Se necesita una propiedad sin hipoteca (o con poca hipoteca pendiente) para garantizar el préstamo. Además, hay que mostrar ingresos mínimos, aunque no tienen que ser de nómina. Por ejemplo, se aceptan pagos de alquiler, pensión y otros ingresos mostrables.
La propiedad aportada debe encontrarse en municipios con un mínimo de 25.000 habitantes, o en localidades costeras o turísticas.
¿Cuánto dinero puedo solicitar?
En CREDITASA intermediamos préstamos a partir de 100.000 € tanto para empresa o particulares. El importe máximo para cada cliente depende de varios factores, por ejemplo, el valor de la propiedad garantía del préstamo, los ingresos y el destino de la financiación. Un gestor financiero tiene que estudiar tu caso particular antes de confirmar la cantidad que te podemos prestar.
¿Puedo utilizar un inmueble con hipoteca como garantía?
Sí, puedes utilizar una propiedad que tenga una hipoteca pendiente, siempre que sea un importe menor. En algunos casos también trabajamos con propiedades con hipotecas más elevadas, pero un gestor financiero tiene que estudiar tu caso particular para confirmarlo.
¿Tengo que ser el propietario del inmueble que uso como garantía?
No, la propiedad no tiene que ser tuya. Por ejemplo, puedes utilizar la propiedad de un familiar o un amigo siempre que estén de acuerdo en hipotecar la vivienda. Los propietarios tendrán que acudir a la firma ante notario.
¿Qué documentación necesitáis?
Para valorar la concesión de tu préstamo bastará con que respondas las preguntas del formulario de contacto. Una vez aceptada tu solicitud, te pediremos justificantes de ingresos, el IBI de la propiedad y documento de identidad. No obstante, te detallaremos cuales son los documentos para cada caso.
¿Tengo que pagar algo antes de formalizar el préstamo?
Únicamente tendría que pagar el coste de la tasación de una empresa homologada por el Banco de España de la vivienda a aportar como garantía al préstamo. El estudio es gratuito y sin compromiso.
¿Cuál es el proceso de tramitación de la hipoteca y cuanto se tarda en obtener el dinero?
Primer paso es rellenar el formulario de solicitud o contactar con nosotros por email o teléfono para la valoración y pre aprobado. Es necesario aportar la documentación solicitada y pedir una tasación de la propiedad.
La Ley de Crédito Inmobiliario (LCI) requiere que un préstamo con garantía hipotecaria se firme 2 veces ante notario, con 10 días o 14 días en el caso de Cataluña, entre las dos citas. Es un requisito legal que establece el plazo mínimo de todas las operaciones de este tipo para particulares.
Una vez firmado ante notario, recibes el ingreso el mismo día en la cuenta indicada.